Différences

Ci-dessous, les différences entre deux révisions de la page.

--- анальный_секс_зрелых [2024/03/21 22:03]
146.70.111.145 créée
+++ анальный_секс_зрелых [2024/06/13 22:06] (Version actuelle)
146.70.111.138
@@ Ligne 1: / Ligne 1: @@
 ====== анальный секс зрелых ======
-оман Василенко — пирамидщик из Петербурга, построивший не одну пирамиду в странах СНГ, фигурант уголовных дел.  [[https://cyclowiki.org/wiki/%D0%A0%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BD_%D0%92%D0%B8%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87_%D0%92%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE|анальный секс смотреть]]
+Разбираем жилищный кооператив «Бест-вей» [[https://neolurk.org/wiki/%D0%A0%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BD_%D0%92%D0%B0%D1%81%D0%B8%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE|русский анальный секс]]
-С 10 апреля 2022 года находится в розыске за мошенничество.[1] Среди самых известных пирамид — жилищный «кооператив» Best Way, компания Life is good. Для Василенко была создана «идеальная биография» под ключ, также он постоянно везде выставляется успешным бизнесменом, тренером, гуру. Особенно выпячивается вперед якобы успешная карьера в армии (на самом деле, согласно биографии, Василенко спешно сбежал со службы в 90-е). Василенко хорошо пришелся в качестве лица разных пирамид, став пешкой в игре крупных сил, «мальчиком на побегушках». Максимальное внимание уделяет постсоветским странам с доверчивым населением (Россия, Казахстан, Белоруссия, Украина). На благо создания хорошего имиджа уже ввалил в рекламу тысячи баксов, вливания судя по всему продолжаются, так как статей становится все больше и они выходят во все более крупных сми, какое-то время существовала статья о нем в Википедии на русском языке, очень долгое время сохранялись версии статьи на английском и украинском языках, в итоге были удалены как реклама. Также предпринимаются попытки по чистке правдивой информации в рамках усиленной кампании по управлению репутацией. Василенко с его «кооперативом» приглашают на разные телепередачи, где он твердит о своей честности, также о нем пишут газеты, которые читают в том числе доверчивые пенсионеры. В последнее время стал штамповать фотки в разных мундирах, а также устроил фейковую церемонию «вручения» самому себе «государственных наград» (и был довольно быстро разоблачен[2]). А сейчас делает отчаянные попытки выбить из топа Google те правдивые статьи, которые там уже долго висят (из последнего были заказаны супер-дорогие публикации в Российской Газете и на Рамблере). В целом, сабж подходит под японское слово «акунИн», не имеющее аналогов ни в каком другом языке — «Выдающаяся личность, стоящая на стороне зла», он написал 2 хорошие песни, с целью рекламы пирамиды, неплохо сыграл самого себя в кино. Жаль, что направленно это на обман.
+Те, кто получил квартиры, так же с помощью взносов постепенно выкупают ее у кооператива. С точки зрения покупателя, жилищный кооператив — это квартира в рассрочку.
+Существует три вида жилищных кооперативов: жилищные, жилищно-строительные и жилищно-накопительные. «Бест-вей» пишет о себе как о жилищном кооперативе — в отличие от ЖСК, такой кооператив сам ничего не строит, а помогает купить квартиры в готовых домах.
+Вот как выглядит покупка квартиры для членов этого кооператива:
+Пишете заявление о вступлении в ЖК и делаете вступительный взнос. Он равен 1020 или 2040 евро (около 75 000 или 150 000 рублей) и зависит от стоимости жилья, которое хотите купить.
+Вносите не менее 35% от стоимости жилья.
+Когда подойдет ваша очередь, кооператив добавит недостающую сумму и приобретет для вас квартиру. В ней можно поселиться и прописаться, но пока не выплатите ее стоимость, она останется в собственности ЖК. Пока ждете свою очередь, надо платить минимальные паевые взносы — по 10 000 рублей в месяц. Эти деньги прибавляются к первоначальному взносу и идут в счет будущей квартиры. Также надо платить членские взносы, 1000 или 2000 рублей в месяц. Эти деньги к взносу не прибавляются — они идут на организацию работы кооператива.
+Выплачиваете кооперативу оставшуюся стоимость квартиры ежемесячными паевыми взносами. Это нужно сделать максимум за 10 лет. Все это время вы продолжаете платить членские взносы.
+Когда долг кооперативу полностью выплачен, оформляете квартиру в собственность.
+По информации с официального сайта «Бест-вея», с помощью кооператива можно приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Жилье можно купить почти по всей России.
+Главный плюс кооператива по сравнению с ипотекой — более низкая стоимость квартиры. Если верить калькулятору из личного кабинета на сайте «Бест-вея», при покупке квартиры за 5 млн рублей переплата из-за вступительного взноса и членских взносов будет около 400 тысяч рублей. Для сравнения: если покупать такую же квартиру в ипотеку под 10% годовых, переплата составит почти 2 миллиона, не считая страховки. Расчеты зависят от первоначального взноса и срока рассрочки или кредита, но порядок сумм такой.
+К тому же кооператив не смотрит на доход пайщика и его кредитную историю, поэтому купить квартиру через кооператив еще и проще.
+Минусы кооператива
+Высокий первоначальный взнос. При покупке квартиры в ипотеку это обычно от 15—20% ее стоимости. В «Бест-вее» просят сразу заплатить 35%.
+Квартиру покупают не сразу, а когда доходит очередь пайщика. Если судить по информации из личного кабинета пайщика «Бест-вея», на это уходит от нескольких месяцев до года. За это время выбранная квартира может исчезнуть из продажи или сильно подорожать. Придется искать другой вариант.
+Квартира в собственности кооператива. В отличие от ипотеки, до полной выплаты стоимости квартиры ее владелец — кооператив. В ней можно поселиться и прописаться, но нельзя продать или получить налоговый вычет за ее покупку.
+Участие посредника. По сути кооператив — посредник между покупателем и продавцом жилья, а это увеличивает риски. Приходится полагаться на то, что кооператив соблюдает закон и что он не закроется до того, как вы оформите квартиру на себя.
+Даже если все по закону, риск потерять деньги остается. Если кооператив по каким-то причинам перестанет работать, его собственность распродадут. Сначала он рассчитается с кредиторами и только затем вернет деньги пайщикам — пропорционально их паевым взносам. Хватит ли у кооператива денег, чтобы вернуть все паевые взносы, неизвестно.
+Признаки пирамиды. На мой взгляд, это главный минус кооператива. Квартиры он покупает за деньги, которые приносят пайщики. Чем больше пайщиков, тем больше покупается квартир и тем быстрее движется очередь. И наоборот: если пайщиков приходит мало, очередь застывает. Это чем-то похоже на финансовую пирамиду, где выплаты старым вкладчикам зависят от того, сколько денег принесут новые.

Les ingénieurs du dimanche

Outils pour utilisateurs

Outils du site

Différences

Outils de la page